Etat des lieux

Son établissement permet d’éviter d’éventuels différends au départ du locataire.

L’expert Omega Expertise  agissant comme personne impartiale, rédigera un état des lieux écrit, de toutes les pièces, ce qui écartera toute contestation possible lors du départ du locataire.

Il a pour objectif de constater l’état de conservation et d’entretien de toutes les pièces du logement ainsi que les différents éléments sanitaires et d’équipements, à l’entrée des lieux comme à la sortie. Il comprend une description du logement, pièce par pièce, ainsi que des appareillages (tels que placards, éléments de chauffage ...) et de leur état quand cela est possible.

Texte de loi :

La loi SRU du 13 décembre 2000 renforce l’obligation de rédaction de l’état des lieux et impose au bailleur de satisfaire à son obligation de délivrance d’un logement décent, ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté d’éléments le rendant conforme à l’usage d’ habitation

La loi du 6 juillet 1989 impose l’établissement d’un état des lieux en début et en fin de bail locatif joint au contrat de location.